Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 34

5268AV Helvoirt

Te koop
205 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.953
+11,5%
[ € 533.239 – € 678.667 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.155[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 34 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.953 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.903Sinds mei +1,0%
+€ 62.32912 maanden +11,5%
+€ 39.27612 mnd vs. NL +7,2%
Torenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.953 voor Torenstraat 34 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 34 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.155. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 605.953.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 34
€ 620.155[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 612.083−€ 8.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.708+€ 14.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.083

Wat is de vraagprijs?

Torenstraat 34 in Helvoirt staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Vraagprijs Torenstraat 34
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 831.364[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 620.155, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.953+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.155+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.163+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 34 in Helvoirt bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 605.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.953
Verwachte verkoopprijs€ 620.155
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helvoirtsestraat 1, 5268BA Helvoirt
Helvoirtsestraat 1
1918 · 347 m²
€ 943.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.953 zit Torenstraat 34 in het middensegment van Helvoirt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 34 in Helvoirt.

Wat is Torenstraat 34 in Helvoirt waard?
Torenstraat 34 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.953 (bandbreedte € 533.239 – € 678.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Torenstraat 34 in Helvoirt?
Torenstraat 34 in Helvoirt staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 34 in Helvoirt?
Voor Torenstraat 34 adviseren wij een bod van € 620.155 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 34 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 34 in Helvoirt bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 34 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 34 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 62.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 34 ligt rond € 605.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).