Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloeymanstraat 7

5268AX Helvoirt

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.326
+12,5%
[ € 491.327 – € 625.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.163[ € 515.055 – € 569.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.971[ € 545.958 – € 603.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloeymanstraat 7 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.326 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.439Sinds september +1,0%
+€ 61.88412 maanden +12,5%
+€ 42.65112 mnd vs. NL +8,6%
Bloeymanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.326 voor Bloeymanstraat 7 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloeymanstraat 7 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.971. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.326.

Verwachte verkoopprijs Bloeymanstraat 7
€ 574.971[ € 545.958 – € 603.427 ]
Verkoper houdt over€ 567.396−€ 7.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.620+€ 13.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloeymanstraat 7 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs Bloeymanstraat 7
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 542.163[ € 515.055 – € 569.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.389 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloeymanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 574.971, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 542.163 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.326+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.971+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.720+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloeymanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 542.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloeymanstraat 7 in Helvoirt bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 558.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloeymanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.326
Verwachte verkoopprijs€ 574.971
Verwachte vraagprijs€ 542.163
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloeymanstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.326 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloeymanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloeymanstraat 7 in Helvoirt.

Wat is Bloeymanstraat 7 in Helvoirt waard?
Bloeymanstraat 7 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.326 (bandbreedte € 491.327 – € 625.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloeymanstraat 7 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Bloeymanstraat 7 in Helvoirt is in oktober 2026 € 542.163 (bandbreedte € 515.055 – € 569.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloeymanstraat 7 in Helvoirt?
Voor Bloeymanstraat 7 adviseren wij een bod van € 574.971 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloeymanstraat 7 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Bloeymanstraat 7 in Helvoirt bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloeymanstraat 7 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloeymanstraat 7 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 61.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloeymanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Bloeymanstraat 7 ligt rond € 558.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloeymanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bloeymanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).