Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Landmanstraat 9

5268BG Helvoirt

Te koop
169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.733
+11,5%
[ € 536.565 – € 682.901 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.023[ € 596.364 – € 659.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.733 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.940Sinds mei +1,0%
+€ 62.71812 maanden +11,5%
+€ 39.52112 mnd vs. NL +7,2%
Dokter Landmanstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.733 voor Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.023. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 609.733.

Verwachte verkoopprijs Dokter Landmanstraat 9
€ 624.023[ € 596.364 – € 659.140 ]
Verkoper houdt over€ 615.909−€ 8.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.653+€ 14.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.909

Wat is de vraagprijs?

Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Vraagprijs Dokter Landmanstraat 9
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 831.364[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Landmanstraat 9 adviseren wij in een bod van € 624.023, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.733+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.023+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.224+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Landmanstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 609.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Landmanstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.733
Verwachte verkoopprijs€ 624.023
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 476.411
Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.049.551
Straatbeeld van Udenhoutseweg 10, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10
1958 · 199 m²
€ 728.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.733 zit Dokter Landmanstraat 9 in het middensegment van Helvoirt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Landmanstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt.

Wat is Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt waard?
Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.733 (bandbreedte € 536.565 – € 682.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt?
Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt?
Voor Dokter Landmanstraat 9 adviseren wij een bod van € 624.023 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Landmanstraat 9 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 62.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Landmanstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Landmanstraat 9 ligt rond € 609.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Landmanstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Dokter Landmanstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).