Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghstraat 5

5268BL Helvoirt

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.615
+12,5%
[ € 495.981 – € 631.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.305[ € 519.940 – € 574.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.411[ € 551.136 – € 609.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.615 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.491Sinds september +1,0%
+€ 62.47012 maanden +12,5%
+€ 43.05512 mnd vs. NL +8,6%
Vincent van Goghstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.615 voor Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.411. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.615.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghstraat 5
€ 580.411[ € 551.136 – € 609.150 ]
Verkoper houdt over€ 572.776−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.169+€ 13.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghstraat 5
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 547.305[ € 519.940 – € 574.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghstraat 5 adviseren wij in een bod van € 580.411, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.305 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.615+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.411+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.432+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 547.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 563.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.615
Verwachte verkoopprijs€ 580.411
Verwachte vraagprijs€ 547.305
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 6, 5268BM Helvoirt
Vincent van Goghstraat 6
1970 · 125 m²
€ 544.625
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vincent van Goghstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.615 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt.

Wat is Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt waard?
Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.615 (bandbreedte € 495.981 – € 631.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt is in oktober 2026 € 547.305 (bandbreedte € 519.940 – € 574.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt?
Voor Vincent van Goghstraat 5 adviseren wij een bod van € 580.411 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghstraat 5 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 62.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghstraat 5 ligt rond € 563.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).