Woningwaarde Lage Driesstraat 13

5268BP Helvoirt

230 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 5.971Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.373.425

+12,5%

[ € 1.208.614 – € 1.538.236 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.343.646[ € 1.276.464 – € 1.410.828 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.402.990[ € 1.332.628 – € 1.472.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Driesstraat 13 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.373.425 (€ 5.971 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.380Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 152.22912 maanden +12,5%+12,5%

+€ 104.91812 mnd vs. NL +8,6%+8,6%

Lage Driesstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.373.425 voor Lage Driesstraat 13 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Driesstraat 13 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.402.990. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.373.425.

Verwachte verkoopprijs Lage Driesstraat 13

€ 1.402.990[ € 1.332.628 – € 1.472.904 ]

Verkoper houdt over€ 1.386.307−€ 16.683 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.433.200+€ 30.210 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.402.990

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.433

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.386.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Driesstraat 13 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.343.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.842 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Driesstraat 13

Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.

€ 1.343.646[ € 1.276.464 – € 1.410.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.842[ € 5.550 – € 6.134 ]

Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt

€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Driesstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.402.990, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.343.646 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.373.425+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.402.990+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.473.140+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Driesstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.343.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Driesstraat 13 in Helvoirt bedragen € 6.908 per maand bij een woningwaarde van € 1.373.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.573.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.908/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.716

OZB€ 88

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.908

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.417.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Driesstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.373.425

Verwachte verkoopprijs€ 1.402.990

Verwachte vraagprijs€ 1.343.646

Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→

PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (14%)

C (23%)

D (8%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Driesstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.373.425 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lage Driesstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Driesstraat 13 in Helvoirt.

Wat is Lage Driesstraat 13 in Helvoirt waard?

Lage Driesstraat 13 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.373.425 (bandbreedte € 1.208.614 – € 1.538.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Driesstraat 13 in Helvoirt?

De verwachte vraagprijs van Lage Driesstraat 13 in Helvoirt is in oktober 2026 € 1.343.646 (bandbreedte € 1.276.464 – € 1.410.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.971.

Hoeveel moet ik overbieden op Lage Driesstraat 13 in Helvoirt?

Voor Lage Driesstraat 13 adviseren wij een bod van € 1.402.990 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lage Driesstraat 13 in Helvoirt?

De geschatte bruto maandlasten van Lage Driesstraat 13 in Helvoirt bedragen € 6.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.373.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.716 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lage Driesstraat 13 in Helvoirt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lage Driesstraat 13 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 152.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Driesstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lage Driesstraat 13 ligt rond € 1.373.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lage Driesstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Lage Driesstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).