Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Driesstraat 24

5268BR Helvoirt

Te koop
290 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.420.931
+12,5%
[ € 1.250.419 – € 1.591.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.450.838[ € 1.382.236 – € 1.527.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Driesstraat 24 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.420.931 (€ 4.900 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.843Sinds september +1,0%
+€ 157.49412 maanden +12,5%
+€ 108.54712 mnd vs. NL +8,6%
Lage Driesstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.420.931 voor Lage Driesstraat 24 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Driesstraat 24 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.450.838. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.420.931.

Verwachte verkoopprijs Lage Driesstraat 24
€ 1.450.838[ € 1.382.236 – € 1.527.734 ]
Verkoper houdt over€ 1.433.629−€ 17.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.482.005+€ 31.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.450.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.433.629

Wat is de vraagprijs?

Lage Driesstraat 24 in Helvoirt staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Vraagprijs Lage Driesstraat 24
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.810[ € 4.570 – € 5.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Driesstraat 24 adviseren wij in een bod van € 1.450.838, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.420.931+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.450.838+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.523.380+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Driesstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Driesstraat 24 in Helvoirt bedragen € 7.158 per maand bij een woningwaarde van € 1.420.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.949
OZB€ 91
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 7.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.501.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Driesstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte951 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.420.931
Verwachte verkoopprijs€ 1.450.838
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.056.943
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Driesstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.420.931 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lage Driesstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Driesstraat 24 in Helvoirt.

Wat is Lage Driesstraat 24 in Helvoirt waard?
Lage Driesstraat 24 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.420.931 (bandbreedte € 1.250.419 – € 1.591.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Lage Driesstraat 24 in Helvoirt?
Lage Driesstraat 24 in Helvoirt staat in oktober 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Driesstraat 24 in Helvoirt?
Voor Lage Driesstraat 24 adviseren wij een bod van € 1.450.838 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Driesstraat 24 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Driesstraat 24 in Helvoirt bedragen € 7.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.420.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.949 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Driesstraat 24 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Driesstraat 24 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 157.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Driesstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lage Driesstraat 24 ligt rond € 1.420.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Driesstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Lage Driesstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).