Woningwaarde Oude Rijksweg 30a

5268BV Helvoirt

217 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1879Bouwjaar

€ 3.515Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 762.754

+12,5%

[ € 671.224 – € 854.284 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 744.986[ € 707.737 – € 782.235 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 780.946[ € 741.708 – € 819.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg 30a in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.754 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.431Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 84.54312 maanden +12,5%+12,5%

+€ 58.26812 mnd vs. NL +8,6%+8,6%

Oude Rijksweg 30a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.754 voor Oude Rijksweg 30a in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg 30a in Helvoirt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 780.946. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 762.754.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg 30a

€ 780.946[ € 741.708 – € 819.782 ]

Verkoper houdt over€ 771.106−€ 9.840 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 798.715+€ 17.769 kosten koper

Verkoopprijs€ 780.946

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.590

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 771.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksweg 30a in Helvoirt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 744.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksweg 30a

Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.

€ 744.986[ € 707.737 – € 782.235 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.433[ € 3.261 – € 3.605 ]

Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt

€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg 30a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 780.946, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 744.986 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.754+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 780.946+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 819.993+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg 30a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 744.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg 30a in Helvoirt bedragen € 3.880 per maand bij een woningwaarde van € 762.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 963.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.880/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.730

OZB€ 49

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.880

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg 30a

Woninggegevens

Bouwjaar1879

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.612 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.754

Verwachte verkoopprijs€ 780.946

Verwachte vraagprijs€ 744.986

Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→

PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (14%)

C (23%)

D (8%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Burg. Van Rijswijkstraat 8

1970 · 417 m²

€ 1.525.140

De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3

Burg. Van Rijswijkstraat 8

1970 · 417 m²

€ 1.525.140

De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Rijksweg 30a valt met een geschatte woningwaarde van € 762.754 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg 30a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg 30a in Helvoirt.

Wat is Oude Rijksweg 30a in Helvoirt waard?

Oude Rijksweg 30a in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.754 (bandbreedte € 671.224 – € 854.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg 30a in Helvoirt?

De verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg 30a in Helvoirt is in oktober 2026 € 744.986 (bandbreedte € 707.737 – € 782.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg 30a in Helvoirt?

Voor Oude Rijksweg 30a adviseren wij een bod van € 780.946 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg 30a in Helvoirt?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg 30a in Helvoirt bedragen € 3.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.730 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg 30a in Helvoirt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg 30a in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 84.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg 30a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg 30a ligt rond € 762.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg 30a?

Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg 30a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).