Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjelaan 12-13, 5268CA Helvoirt

Woningwaarde Kastanjelaan 12-13

5268CA Helvoirt

31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 6.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.912
+11,5%
[ € 164.483 – € 209.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.652[ € 171.619 – € 189.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.389[ € 183.461 – € 202.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 186.912 (€ 6.029 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds mei +1,0%
+€ 19.22612 maanden +11,5%
+€ 12.11512 mnd vs. NL +7,2%
Kastanjelaan 12-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.912 voor Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.389. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 186.912.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 12-13
€ 193.389[ € 183.461 – € 202.773 ]
Verkoper houdt over€ 190.012−€ 3.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.407+€ 6.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.827 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 12-13
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 180.652[ € 171.619 – € 189.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.827[ € 5.536 – € 6.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 831.364[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 12-13 adviseren wij in een bod van € 193.389, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 180.652 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.912+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.389+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.058+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 12-13 zal in bij een vraagprijs van € 180.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt bedragen € 986 per maand bij een woningwaarde van € 186.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 93.000€ 280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 914
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 986
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 12-13

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.912
Verwachte verkoopprijs€ 193.389
Verwachte vraagprijs€ 180.652
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 476.411
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 489.241
Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.049.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.912 is Kastanjelaan 12-13 een van de meer betaalbare woningen in Helvoirt. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 12-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt.

Wat is Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt waard?
Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.912 (bandbreedte € 164.483 – € 209.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt is in juni 2026 € 180.652 (bandbreedte € 171.619 – € 189.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt?
Voor Kastanjelaan 12-13 adviseren wij een bod van € 193.389 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt bedragen € 1.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 914 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 12-13 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 19.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 12-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 12-13 ligt rond € 186.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 12-13?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 12-13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).