Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 12b

5268CA Helvoirt

259 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.793
+12,5%
[ € 785.658 – € 999.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.628[ € 829.947 – € 917.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 912.379[ € 866.465 – € 957.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 12b in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.793 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.698Sinds september +1,0%
+€ 98.95612 maanden +12,5%
+€ 68.20212 mnd vs. NL +8,6%
Kastanjelaan 12b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.793 voor Kastanjelaan 12b in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 12b in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 912.379. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 892.793.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 12b
€ 912.379[ € 866.465 – € 957.671 ]
Verkoper houdt over€ 901.093−€ 11.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.777+€ 20.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 912.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 12b in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 12b
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 873.628[ € 829.947 – € 917.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 12b adviseren wij in een bod van € 912.379, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 873.628 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.793+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 912.379+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.998+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 12b zal in bij een vraagprijs van € 873.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 12b in Helvoirt bedragen € 4.534 per maand bij een woningwaarde van € 892.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.366
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 12b

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.793
Verwachte verkoopprijs€ 912.379
Verwachte vraagprijs€ 873.628
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Rijksweg 24a, 5268BT Helvoirt
Oude Rijksweg 24a
2009 · 225 m²
€ 1.015.121
Straatbeeld van Sterrennacht 10, 5268JA Helvoirt
Sterrennacht 10
2014 · 132 m²
€ 547.658
Straatbeeld van Nieuwkuikseweg 40, 5268LH Helvoirt
Nieuwkuikseweg 40
1993 · 332 m²
€ 848.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 12b valt met een geschatte woningwaarde van € 892.793 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 12b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 12b in Helvoirt.

Wat is Kastanjelaan 12b in Helvoirt waard?
Kastanjelaan 12b in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.793 (bandbreedte € 785.658 – € 999.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 12b in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 12b in Helvoirt is in oktober 2026 € 873.628 (bandbreedte € 829.947 – € 917.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 12b in Helvoirt?
Voor Kastanjelaan 12b adviseren wij een bod van € 912.379 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 12b in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 12b in Helvoirt bedragen € 4.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.366 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 12b in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 12b in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 98.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 12b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 12b ligt rond € 892.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 12b?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 12b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).