Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 34

5268CD Helvoirt

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.437
+12,5%
[ € 428.945 – € 545.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.740[ € 450.053 – € 497.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.530[ € 476.156 – € 526.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 34 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.437 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.749Sinds september +1,0%
+€ 54.02712 maanden +12,5%
+€ 37.23612 mnd vs. NL +8,6%
Lindelaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.437 voor Lindelaan 34 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 34 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.530. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.437.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 34
€ 501.530[ € 476.156 – € 526.278 ]
Verkoper houdt over€ 494.763−€ 6.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.711+€ 12.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 34 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 34
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 473.740[ € 450.053 – € 497.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 34 adviseren wij in een bod van € 501.530, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.740 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.437+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.530+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.607+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 473.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 34 in Helvoirt bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 487.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.437
Verwachte verkoopprijs€ 501.530
Verwachte vraagprijs€ 473.740
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwslagersbaantje 3, 5268KH Helvoirt
Touwslagersbaantje 3
1930 · 109 m²
€ 481.534
Straatbeeld van Molenstraat 9, 5268KD Helvoirt
Molenstraat 9
1940 · 121 m²
€ 542.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.437 is Lindelaan 34 een van de meer betaalbare woningen in Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 34 in Helvoirt.

Wat is Lindelaan 34 in Helvoirt waard?
Lindelaan 34 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.437 (bandbreedte € 428.945 – € 545.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 34 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 34 in Helvoirt is in oktober 2026 € 473.740 (bandbreedte € 450.053 – € 497.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 34 in Helvoirt?
Voor Lindelaan 34 adviseren wij een bod van € 501.530 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 34 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 34 in Helvoirt bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 34 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 34 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 54.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 34 ligt rond € 487.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 34?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).