Huiswaardemeter
Straatbeeld van Udenhoutseweg 10a, 5268CG Helvoirt

Woningwaarde Udenhoutseweg 10a

5268CG Helvoirt

265 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.019
+11,7%
[ € 711.057 – € 904.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.529[ € 751.003 – € 830.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.896[ € 784.047 – € 866.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Udenhoutseweg 10a in Helvoirt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 808.019 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.872Sinds juli +1,0%
+€ 84.82312 maanden +11,7%
+€ 59.27912 mnd vs. NL +8,2%
Udenhoutseweg 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.019 voor Udenhoutseweg 10a in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Udenhoutseweg 10a in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.896. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 808.019.

Verwachte verkoopprijs Udenhoutseweg 10a
€ 825.896[ € 784.047 – € 866.577 ]
Verkoper houdt over€ 815.561−€ 10.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.564+€ 18.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Udenhoutseweg 10a in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Udenhoutseweg 10a
Onder gem. in HelvoirtBoven gem.
€ 790.529[ € 751.003 – € 830.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in Helvoirt
€ 826.500[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Udenhoutseweg 10a adviseren wij in een bod van € 825.896, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 790.529 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.019+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.896+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.191+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Udenhoutseweg 10a zal in bij een vraagprijs van € 790.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Udenhoutseweg 10a in Helvoirt bedragen € 4.115 per maand bij een woningwaarde van € 808.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.951
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Udenhoutseweg 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.019
Verwachte verkoopprijs€ 825.896
Verwachte vraagprijs€ 790.529
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVerspr huizen Brokkenbroek en Laar→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
G (18%)

Wonen in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Udenhoutseweg 10, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10
1958 · 199 m²
€ 733.285
Straatbeeld van Dennenweg 5, 5268LC Helvoirt
Dennenweg 5
1961 · 254 m²
€ 1.196.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 808.019 ligt Udenhoutseweg 10a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Udenhoutseweg 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Udenhoutseweg 10a in Helvoirt.

Wat is Udenhoutseweg 10a in Helvoirt waard?
Udenhoutseweg 10a in Helvoirt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.019 (bandbreedte € 711.057 – € 904.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr huizen Brokkenbroek en Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Udenhoutseweg 10a in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Udenhoutseweg 10a in Helvoirt is in augustus 2026 € 790.529 (bandbreedte € 751.003 – € 830.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Udenhoutseweg 10a in Helvoirt?
Voor Udenhoutseweg 10a adviseren wij een bod van € 825.896 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Udenhoutseweg 10a in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Udenhoutseweg 10a in Helvoirt bedragen € 4.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.951 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Udenhoutseweg 10a in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Udenhoutseweg 10a in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 84.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Udenhoutseweg 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Udenhoutseweg 10a ligt rond € 808.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Udenhoutseweg 10a?
Huishoudens in de buurt van Udenhoutseweg 10a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).