Woningwaarde Udenhoutseweg 10

5268CG Helvoirt

199 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 3.659Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 728.158

+11,5%

[ € 640.779 – € 815.537 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 710.649[ € 675.117 – € 746.181 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 746.098[ € 708.198 – € 782.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Udenhoutseweg 10 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 728.158 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.094Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 74.89912 maanden +11,5%+11,5%

+€ 47.19712 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Udenhoutseweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.158 voor Udenhoutseweg 10 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Udenhoutseweg 10 in Helvoirt heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 746.098. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 728.158.

Verwachte verkoopprijs Udenhoutseweg 10

€ 746.098[ € 708.198 – € 782.744 ]

Verkoper houdt over€ 736.641−€ 9.457 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 763.170+€ 17.072 kosten koper

Verkoopprijs€ 746.098

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.207

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 736.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Udenhoutseweg 10 in Helvoirt heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 710.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Udenhoutseweg 10

Onder gem. in HelvoirtBoven gem.

€ 710.649[ € 675.117 – € 746.181 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]

Gem. vraagprijs in Helvoirt

€ 784.538[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Udenhoutseweg 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 746.098, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 710.649 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.158+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 746.098+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 783.403+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Udenhoutseweg 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 710.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Udenhoutseweg 10 in Helvoirt bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 728.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 364.000€ 1.092.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.642/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.561

OZB€ 23

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.642

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Udenhoutseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.158

Verwachte verkoopprijs€ 746.098

Verwachte vraagprijs€ 710.649

Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVerspr huizen Brokkenbroek en Laar→

PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.170 kWh/jr)Teruglevering(3.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (9%)

C (18%)

D (9%)

E (18%)

G (18%)

Wonen in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3

De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3

1966 · 130 m²

€ 476.411

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.158 zit Udenhoutseweg 10 in het middensegment van Verspr huizen Brokkenbroek en Laar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Udenhoutseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Udenhoutseweg 10 in Helvoirt.

Wat is Udenhoutseweg 10 in Helvoirt waard?

Udenhoutseweg 10 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.158 (bandbreedte € 640.779 – € 815.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr huizen Brokkenbroek en Laar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Udenhoutseweg 10 in Helvoirt?

De verwachte vraagprijs van Udenhoutseweg 10 in Helvoirt is in juni 2026 € 710.649 (bandbreedte € 675.117 – € 746.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.

Hoeveel moet ik overbieden op Udenhoutseweg 10 in Helvoirt?

Voor Udenhoutseweg 10 adviseren wij een bod van € 746.098 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Udenhoutseweg 10 in Helvoirt?

De geschatte bruto maandlasten van Udenhoutseweg 10 in Helvoirt bedragen € 3.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.561 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Udenhoutseweg 10 in Helvoirt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Udenhoutseweg 10 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 74.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Udenhoutseweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Udenhoutseweg 10 ligt rond € 728.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Udenhoutseweg 10?

Huishoudens in de buurt van Udenhoutseweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).