Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton van Duinkerkenstraat 5

5268CK Helvoirt

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.000
+12,5%
[ € 451.440 – € 574.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.197[ € 473.287 – € 523.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.243[ € 501.211 – € 553.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.000 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.998Sinds september +1,0%
+€ 56.86012 maanden +12,5%
+€ 39.18912 mnd vs. NL +8,6%
Anton van Duinkerkenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.000 voor Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.243. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.000.

Verwachte verkoopprijs Anton van Duinkerkenstraat 5
€ 528.243[ € 501.211 – € 553.970 ]
Verkoper houdt over€ 521.182−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.958+€ 12.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Verwachte vraagprijs Anton van Duinkerkenstraat 5
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 498.197[ € 473.287 – € 523.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton van Duinkerkenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 528.243, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.197 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.000+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.243+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.655+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton van Duinkerkenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 498.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 513.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton van Duinkerkenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.000
Verwachte verkoopprijs€ 528.243
Verwachte vraagprijs€ 498.197
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 6, 5268BM Helvoirt
Vincent van Goghstraat 6
1970 · 125 m²
€ 544.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton van Duinkerkenstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.000 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anton van Duinkerkenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt.

Wat is Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt waard?
Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.000 (bandbreedte € 451.440 – € 574.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt is in oktober 2026 € 498.197 (bandbreedte € 473.287 – € 523.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt?
Voor Anton van Duinkerkenstraat 5 adviseren wij een bod van € 528.243 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 5 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 5 ligt rond € 513.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton van Duinkerkenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).