Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gijzel 16

5268CN Helvoirt

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.656
+12,5%
[ € 289.217 – € 368.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.608[ € 302.678 – € 334.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.021[ € 321.747 – € 355.614 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gijzel 16 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.656 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.202Sinds september +1,0%
+€ 36.42812 maanden +12,5%
+€ 25.10712 mnd vs. NL +8,6%
De Gijzel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.656 voor De Gijzel 16 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gijzel 16 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.021. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.656.

Verwachte verkoopprijs De Gijzel 16
€ 339.021[ € 321.747 – € 355.614 ]
Verkoper houdt over€ 334.042−€ 4.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.951+€ 8.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gijzel 16 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.186 per m².

Verwachte vraagprijs De Gijzel 16
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 318.608[ € 302.678 – € 334.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.186[ € 3.027 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gijzel 16 adviseren wij in een bod van € 339.021, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.608 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.656+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.021+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.972+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gijzel 16 zal in bij een vraagprijs van € 318.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gijzel 16 in Helvoirt bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 328.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gijzel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.656
Verwachte verkoopprijs€ 339.021
Verwachte vraagprijs€ 318.608
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 6, 5268BM Helvoirt
Vincent van Goghstraat 6
1970 · 125 m²
€ 544.625
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.656 is De Gijzel 16 een van de meer betaalbare woningen in Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Gijzel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gijzel 16 in Helvoirt.

Wat is De Gijzel 16 in Helvoirt waard?
De Gijzel 16 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.656 (bandbreedte € 289.217 – € 368.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gijzel 16 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van De Gijzel 16 in Helvoirt is in oktober 2026 € 318.608 (bandbreedte € 302.678 – € 334.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gijzel 16 in Helvoirt?
Voor De Gijzel 16 adviseren wij een bod van € 339.021 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gijzel 16 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van De Gijzel 16 in Helvoirt bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gijzel 16 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gijzel 16 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 36.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gijzel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van De Gijzel 16 ligt rond € 328.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gijzel 16?
Huishoudens in de buurt van De Gijzel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).