Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildehof 4

5268CS Helvoirt

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.680
+12,5%
[ € 506.598 – € 644.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.252[ € 531.289 – € 587.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.591[ € 562.635 – € 621.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildehof 4 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.680 (€ 5.380 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.608Sinds september +1,0%
+€ 63.80812 maanden +12,5%
+€ 43.97712 mnd vs. NL +8,6%
Gildehof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.680 voor Gildehof 4 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildehof 4 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.591. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.680.

Verwachte verkoopprijs Gildehof 4
€ 592.591[ € 562.635 – € 621.861 ]
Verkoper houdt over€ 584.822−€ 7.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.593+€ 14.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildehof 4 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.227 per m².

Verwachte vraagprijs Gildehof 4
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 559.252[ € 531.289 – € 587.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.227[ € 4.965 – € 5.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildehof 4 adviseren wij in een bod van € 592.591, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.252 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.680+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.591+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.221+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildehof 4 zal in bij een vraagprijs van € 559.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildehof 4 in Helvoirt bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 575.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildehof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.680
Verwachte verkoopprijs€ 592.591
Verwachte vraagprijs€ 559.252
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 6, 5268BM Helvoirt
Vincent van Goghstraat 6
1970 · 125 m²
€ 544.625
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildehof 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 575.680 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildehof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildehof 4 in Helvoirt.

Wat is Gildehof 4 in Helvoirt waard?
Gildehof 4 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.680 (bandbreedte € 506.598 – € 644.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildehof 4 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Gildehof 4 in Helvoirt is in oktober 2026 € 559.252 (bandbreedte € 531.289 – € 587.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildehof 4 in Helvoirt?
Voor Gildehof 4 adviseren wij een bod van € 592.591 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildehof 4 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Gildehof 4 in Helvoirt bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildehof 4 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildehof 4 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 63.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildehof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Gildehof 4 ligt rond € 575.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildehof 4?
Huishoudens in de buurt van Gildehof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).