Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharinastraat 10

5268CT Helvoirt

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.632
+11,5%
[ € 505.676 – € 643.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.827[ € 562.856 – € 622.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinastraat 10 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.632 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.598Sinds mei +1,0%
+€ 59.10712 maanden +11,5%
+€ 37.24612 mnd vs. NL +7,2%
Catharinastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.632 voor Catharinastraat 10 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinastraat 10 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.827. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 574.632.

Verwachte verkoopprijs Catharinastraat 10
€ 590.827[ € 562.856 – € 622.104 ]
Verkoper houdt over€ 583.078−€ 7.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.794+€ 13.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.078

Wat is de vraagprijs?

Catharinastraat 10 in Helvoirt staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Vraagprijs Catharinastraat 10
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 831.364[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinastraat 10 adviseren wij in een bod van € 590.827, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.632+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.827+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.368+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinastraat 10 in Helvoirt bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 574.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.632
Verwachte verkoopprijs€ 590.827
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 476.411
Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.049.551
Straatbeeld van Udenhoutseweg 10, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10
1958 · 199 m²
€ 728.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharinastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Catharinastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinastraat 10 in Helvoirt.

Wat is Catharinastraat 10 in Helvoirt waard?
Catharinastraat 10 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.632 (bandbreedte € 505.676 – € 643.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Catharinastraat 10 in Helvoirt?
Catharinastraat 10 in Helvoirt staat in juni 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinastraat 10 in Helvoirt?
Voor Catharinastraat 10 adviseren wij een bod van € 590.827 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinastraat 10 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinastraat 10 in Helvoirt bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinastraat 10 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinastraat 10 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 59.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Catharinastraat 10 ligt rond € 574.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Catharinastraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).