Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharinastraat 4

5268CT Helvoirt

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.945
+12,5%
[ € 615.072 – € 782.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.722[ € 648.586 – € 716.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.554[ € 679.718 – € 751.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinastraat 4 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.945 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.809Sinds september +1,0%
+€ 77.47012 maanden +12,5%
+€ 53.39312 mnd vs. NL +8,6%
Catharinastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.945 voor Catharinastraat 4 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinastraat 4 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.554. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 698.945.

Verwachte verkoopprijs Catharinastraat 4
€ 715.554[ € 679.718 – € 751.267 ]
Verkoper houdt over€ 706.433−€ 9.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.015+€ 16.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinastraat 4 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinastraat 4
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 682.722[ € 648.586 – € 716.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.184 – € 4.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinastraat 4 adviseren wij in een bod van € 715.554, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 682.722 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.945+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.554+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.332+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 682.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinastraat 4 in Helvoirt bedragen € 3.549 per maand bij een woningwaarde van € 698.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.418
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.945
Verwachte verkoopprijs€ 715.554
Verwachte vraagprijs€ 682.722
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.945 ligt Catharinastraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Catharinastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinastraat 4 in Helvoirt.

Wat is Catharinastraat 4 in Helvoirt waard?
Catharinastraat 4 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.945 (bandbreedte € 615.072 – € 782.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinastraat 4 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Catharinastraat 4 in Helvoirt is in oktober 2026 € 682.722 (bandbreedte € 648.586 – € 716.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinastraat 4 in Helvoirt?
Voor Catharinastraat 4 adviseren wij een bod van € 715.554 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinastraat 4 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinastraat 4 in Helvoirt bedragen € 3.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.418 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinastraat 4 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinastraat 4 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 77.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Catharinastraat 4 ligt rond € 698.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Catharinastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).