Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelstraat 5

5268CV Helvoirt

198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.955
+12,5%
[ € 545.560 – € 694.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.462[ € 575.189 – € 635.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.795[ € 602.798 – € 666.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelstraat 5 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.955 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.040Sinds september +1,0%
+€ 68.71512 maanden +12,5%
+€ 47.35912 mnd vs. NL +8,6%
Vendelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.955 voor Vendelstraat 5 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelstraat 5 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.795. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 619.955.

Verwachte verkoopprijs Vendelstraat 5
€ 634.795[ € 602.798 – € 666.250 ]
Verkoper houdt over€ 626.562−€ 8.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.641+€ 14.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelstraat 5 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelstraat 5
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 605.462[ € 575.189 – € 635.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 634.795, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 605.462 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.955+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.795+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.535+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 605.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelstraat 5 in Helvoirt bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 619.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.955
Verwachte verkoopprijs€ 634.795
Verwachte vraagprijs€ 605.462
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.056.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.955 zit Vendelstraat 5 in het middensegment van Helvoirt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vendelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelstraat 5 in Helvoirt.

Wat is Vendelstraat 5 in Helvoirt waard?
Vendelstraat 5 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.955 (bandbreedte € 545.560 – € 694.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelstraat 5 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Vendelstraat 5 in Helvoirt is in oktober 2026 € 605.462 (bandbreedte € 575.189 – € 635.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelstraat 5 in Helvoirt?
Voor Vendelstraat 5 adviseren wij een bod van € 634.795 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelstraat 5 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelstraat 5 in Helvoirt bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelstraat 5 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelstraat 5 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 68.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Vendelstraat 5 ligt rond € 619.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Vendelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).