Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Vlemmincxstraat 9

5268DD Helvoirt

42 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 6.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.353
+12,5%
[ € 222.071 – € 282.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.581[ € 232.352 – € 256.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.372[ € 247.223 – € 273.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.353 (€ 6.008 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.458Sinds september +1,0%
+€ 27.97112 maanden +12,5%
+€ 19.27812 mnd vs. NL +8,6%
Paul Vlemmincxstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.353 voor Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.372. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 252.353.

Verwachte verkoopprijs Paul Vlemmincxstraat 9
€ 260.372[ € 247.223 – € 273.246 ]
Verkoper houdt over€ 256.258−€ 4.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.729+€ 7.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.823 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Vlemmincxstraat 9
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 244.581[ € 232.352 – € 256.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.823[ € 5.532 – € 6.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Vlemmincxstraat 9 adviseren wij in een bod van € 260.372, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 244.581 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.353+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.372+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.391+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Vlemmincxstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 244.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt bedragen € 1.309 per maand bij een woningwaarde van € 252.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Vlemmincxstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.353
Verwachte verkoopprijs€ 260.372
Verwachte vraagprijs€ 244.581
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Van Rijswijkstraat 8, 5268EG Helvoirt
Burg. Van Rijswijkstraat 8
1970 · 417 m²
€ 1.525.140
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Kastanjelaan 12-13, 5268CA Helvoirt
Kastanjelaan 12-13
1916 · 31 m²
€ 188.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.353 is Paul Vlemmincxstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paul Vlemmincxstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt.

Wat is Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt waard?
Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.353 (bandbreedte € 222.071 – € 282.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt is in oktober 2026 € 244.581 (bandbreedte € 232.352 – € 256.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt?
Voor Paul Vlemmincxstraat 9 adviseren wij een bod van € 260.372 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt bedragen € 1.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Vlemmincxstraat 9 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 27.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Vlemmincxstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Paul Vlemmincxstraat 9 ligt rond € 252.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Vlemmincxstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Paul Vlemmincxstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).