Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Vlemmincxstraat 2

5268DE Helvoirt

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.300
+12,5%
[ € 730.664 – € 929.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.873[ € 774.129 – € 855.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.760[ € 807.417 – € 892.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.300 (€ 4.587 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.089Sinds september +1,0%
+€ 92.03012 maanden +12,5%
+€ 63.42912 mnd vs. NL +8,6%
Paul Vlemmincxstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.300 voor Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.760. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 830.300.

Verwachte verkoopprijs Paul Vlemmincxstraat 2
€ 849.760[ € 807.417 – € 892.409 ]
Verkoper houdt over€ 839.163−€ 10.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.905+€ 19.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.502 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Vlemmincxstraat 2
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 814.873[ € 774.129 – € 855.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.502[ € 4.277 – € 4.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Vlemmincxstraat 2 adviseren wij in een bod van € 849.760, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 814.873 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.300+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.760+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.248+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Vlemmincxstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 814.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt bedragen € 4.205 per maand bij een woningwaarde van € 830.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.060
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Vlemmincxstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.300
Verwachte verkoopprijs€ 849.760
Verwachte vraagprijs€ 814.873
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Vlemmincxstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.300 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paul Vlemmincxstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt.

Wat is Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt waard?
Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.300 (bandbreedte € 730.664 – € 929.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt is in oktober 2026 € 814.873 (bandbreedte € 774.129 – € 855.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt?
Voor Paul Vlemmincxstraat 2 adviseren wij een bod van € 849.760 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt bedragen € 4.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.060 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Vlemmincxstraat 2 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 92.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Vlemmincxstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Paul Vlemmincxstraat 2 ligt rond € 830.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Vlemmincxstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Paul Vlemmincxstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).