Huiswaardemeter

Woningwaarde Poirtersstraat 16

5268DN Helvoirt

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 952.479
+12,5%
[ € 838.182 – € 1.066.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 931.531[ € 884.954 – € 978.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 973.898[ € 924.777 – € 1.022.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Poirtersstraat 16 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 952.479 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.279Sinds september +1,0%
+€ 105.57212 maanden +12,5%
+€ 72.76212 mnd vs. NL +8,6%
Poirtersstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 952.479 voor Poirtersstraat 16 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poirtersstraat 16 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 973.898. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 952.479.

Verwachte verkoopprijs Poirtersstraat 16
€ 973.898[ € 924.777 – € 1.022.123 ]
Verkoper houdt over€ 961.935−€ 11.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 995.526+€ 21.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 973.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 961.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poirtersstraat 16 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 931.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Poirtersstraat 16
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 931.531[ € 884.954 – € 978.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poirtersstraat 16 adviseren wij in een bod van € 973.898, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 931.531 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 952.479+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 973.898+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.022.593+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poirtersstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 931.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poirtersstraat 16 in Helvoirt bedragen € 4.818 per maand bij een woningwaarde van € 952.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.152.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.658
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.676.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poirtersstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 952.479
Verwachte verkoopprijs€ 973.898
Verwachte vraagprijs€ 931.531
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.056.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poirtersstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 952.479 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Poirtersstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poirtersstraat 16 in Helvoirt.

Wat is Poirtersstraat 16 in Helvoirt waard?
Poirtersstraat 16 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 952.479 (bandbreedte € 838.182 – € 1.066.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poirtersstraat 16 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Poirtersstraat 16 in Helvoirt is in oktober 2026 € 931.531 (bandbreedte € 884.954 – € 978.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Poirtersstraat 16 in Helvoirt?
Voor Poirtersstraat 16 adviseren wij een bod van € 973.898 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poirtersstraat 16 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Poirtersstraat 16 in Helvoirt bedragen € 4.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 952.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.658 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poirtersstraat 16 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poirtersstraat 16 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 105.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poirtersstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Poirtersstraat 16 ligt rond € 952.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poirtersstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Poirtersstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).