Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 53b

5268EB Helvoirt

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.665
+11,7%
[ € 560.265 – € 713.065 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.209[ € 618.450 – € 683.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 53b in Helvoirt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 636.665 (€ 5.219 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.202Sinds juli +1,0%
+€ 66.83512 maanden +11,7%
+€ 46.70812 mnd vs. NL +8,2%
Achterstraat 53b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.665 voor Achterstraat 53b in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 53b in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.209. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 636.665.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 53b
€ 655.209[ € 618.450 – € 683.550 ]
Verkoper houdt over€ 646.752−€ 8.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.463+€ 15.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.752

Wat is de vraagprijs?

Achterstraat 53b in Helvoirt staat in te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.082 per m².

Vraagprijs Achterstraat 53b
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.082[ € 4.828 – € 5.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 766.077[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 53b adviseren wij in een bod van € 655.209, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 620.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.665+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.209+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.969+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 53b zal in bij een vraagprijs van € 620.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 53b in Helvoirt bedragen € 3.232 per maand bij een woningwaarde van € 636.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 53b

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.665
Verwachte verkoopprijs€ 655.209
Vraagprijs€ 620.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Kastanjelaan 12-13, 5268CA Helvoirt
Kastanjelaan 12-13
1916 · 31 m²
€ 188.229
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.665 zit Achterstraat 53b in het middensegment van Helvoirt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 53b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 53b in Helvoirt.

Wat is Achterstraat 53b in Helvoirt waard?
Achterstraat 53b in Helvoirt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.665 (bandbreedte € 560.265 – € 713.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Achterstraat 53b in Helvoirt?
Achterstraat 53b in Helvoirt staat in augustus 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 53b in Helvoirt?
Voor Achterstraat 53b adviseren wij een bod van € 655.209 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 53b in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 53b in Helvoirt bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 53b in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 53b in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 66.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 53b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 53b ligt rond € 636.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 53b?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 53b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).