Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Nikolaasstraat 24

5268EK Helvoirt

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.006
+12,5%
[ € 668.805 – € 851.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.695[ € 704.610 – € 778.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.769[ € 739.136 – € 816.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.006 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.404Sinds september +1,0%
+€ 84.23812 maanden +12,5%
+€ 58.05812 mnd vs. NL +8,6%
Sint Nikolaasstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.006 voor Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.769. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 760.006.

Verwachte verkoopprijs Sint Nikolaasstraat 24
€ 778.769[ € 739.136 – € 816.940 ]
Verkoper houdt over€ 768.953−€ 9.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.494+€ 17.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Nikolaasstraat 24
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 741.695[ € 704.610 – € 778.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Nikolaasstraat 24 adviseren wij in een bod van € 778.769, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 741.695 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.006+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.769+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.707+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Nikolaasstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 741.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt bedragen € 3.867 per maand bij een woningwaarde van € 760.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.717
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Nikolaasstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.006
Verwachte verkoopprijs€ 778.769
Verwachte vraagprijs€ 741.695
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Rijksweg 24a, 5268BT Helvoirt
Oude Rijksweg 24a
2009 · 225 m²
€ 1.015.121
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.056.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Nikolaasstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.006 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Nikolaasstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt.

Wat is Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt waard?
Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.006 (bandbreedte € 668.805 – € 851.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt is in oktober 2026 € 741.695 (bandbreedte € 704.610 – € 778.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt?
Voor Sint Nikolaasstraat 24 adviseren wij een bod van € 778.769 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt bedragen € 3.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.717 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Nikolaasstraat 24 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 84.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Nikolaasstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Sint Nikolaasstraat 24 ligt rond € 760.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Nikolaasstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sint Nikolaasstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).