Huiswaardemeter

Woningwaarde Schilderstraatje 34

5268EN Helvoirt

185 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.479
+12,5%
[ € 715.862 – € 911.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.744[ € 755.957 – € 835.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.609[ € 789.975 – € 873.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderstraatje 34 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.479 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.925Sinds september +1,0%
+€ 90.16512 maanden +12,5%
+€ 62.14312 mnd vs. NL +8,6%
Schilderstraatje 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.479 voor Schilderstraatje 34 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderstraatje 34 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.609. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 813.479.

Verwachte verkoopprijs Schilderstraatje 34
€ 831.609[ € 789.975 – € 873.130 ]
Verkoper houdt over€ 821.211−€ 10.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.391+€ 18.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schilderstraatje 34 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Verwachte vraagprijs Schilderstraatje 34
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 795.744[ € 755.957 – € 835.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderstraatje 34 adviseren wij in een bod van € 831.609, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 795.744 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.479+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.609+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.189+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderstraatje 34 zal in bij een vraagprijs van € 795.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderstraatje 34 in Helvoirt bedragen € 4.123 per maand bij een woningwaarde van € 813.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.978
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderstraatje 34

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte914 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.479
Verwachte verkoopprijs€ 831.609
Verwachte vraagprijs€ 795.744
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Van Rijswijkstraat 8, 5268EG Helvoirt
Burg. Van Rijswijkstraat 8
1970 · 417 m²
€ 1.525.140
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Kastanjelaan 12-13, 5268CA Helvoirt
Kastanjelaan 12-13
1916 · 31 m²
€ 188.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schilderstraatje 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.479 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schilderstraatje 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderstraatje 34 in Helvoirt.

Wat is Schilderstraatje 34 in Helvoirt waard?
Schilderstraatje 34 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.479 (bandbreedte € 715.862 – € 911.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schilderstraatje 34 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Schilderstraatje 34 in Helvoirt is in oktober 2026 € 795.744 (bandbreedte € 755.957 – € 835.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderstraatje 34 in Helvoirt?
Voor Schilderstraatje 34 adviseren wij een bod van € 831.609 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderstraatje 34 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderstraatje 34 in Helvoirt bedragen € 4.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.978 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderstraatje 34 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderstraatje 34 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 90.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderstraatje 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Schilderstraatje 34 ligt rond € 813.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderstraatje 34?
Huishoudens in de buurt van Schilderstraatje 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).