Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Pad 18

5268GE Helvoirt

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.660
+12,5%
[ € 320.901 – € 408.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.340[ € 335.673 – € 371.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.343[ € 357.156 – € 394.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Pad 18 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.660 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.553Sinds september +1,0%
+€ 40.41912 maanden +12,5%
+€ 27.85812 mnd vs. NL +8,6%
Lange Pad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.660 voor Lange Pad 18 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Pad 18 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.343. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.660.

Verwachte verkoopprijs Lange Pad 18
€ 376.343[ € 357.156 – € 394.751 ]
Verkoper houdt over€ 370.953−€ 5.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.020+€ 9.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Pad 18 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Pad 18
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 353.340[ € 335.673 – € 371.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Pad 18 adviseren wij in een bod van € 376.343, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.340 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.660+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.343+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.160+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Pad 18 zal in bij een vraagprijs van € 353.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Pad 18 in Helvoirt bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 364.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Pad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.660
Verwachte verkoopprijs€ 376.343
Verwachte vraagprijs€ 353.340
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Straatbeeld van Sterrennacht 10, 5268JA Helvoirt
Sterrennacht 10
2014 · 132 m²
€ 547.658
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.660 is Lange Pad 18 een van de meer betaalbare woningen in Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Pad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Pad 18 in Helvoirt.

Wat is Lange Pad 18 in Helvoirt waard?
Lange Pad 18 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.660 (bandbreedte € 320.901 – € 408.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Pad 18 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Lange Pad 18 in Helvoirt is in oktober 2026 € 353.340 (bandbreedte € 335.673 – € 371.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Pad 18 in Helvoirt?
Voor Lange Pad 18 adviseren wij een bod van € 376.343 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Pad 18 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Pad 18 in Helvoirt bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Pad 18 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Pad 18 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 40.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Pad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lange Pad 18 ligt rond € 364.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Pad 18?
Huishoudens in de buurt van Lange Pad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).