Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekwal 54

5268HD Helvoirt

254 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.929
+12,5%
[ € 807.778 – € 1.028.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.367[ € 853.449 – € 943.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.917[ € 891.001 – € 984.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekwal 54 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.929 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.942Sinds september +1,0%
+€ 101.74212 maanden +12,5%
+€ 70.12212 mnd vs. NL +8,6%
Broekwal 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.929 voor Broekwal 54 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekwal 54 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.917. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 917.929.

Verwachte verkoopprijs Broekwal 54
€ 937.917[ € 891.001 – € 984.790 ]
Verkoper houdt over€ 926.350−€ 11.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.825+€ 20.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekwal 54 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Broekwal 54
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 898.367[ € 853.449 – € 943.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekwal 54 adviseren wij in een bod van € 937.917, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 898.367 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.929+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.917+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.813+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekwal 54 zal in bij een vraagprijs van € 898.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekwal 54 in Helvoirt bedragen € 4.658 per maand bij een woningwaarde van € 917.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.489
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekwal 54

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte761 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.929
Verwachte verkoopprijs€ 937.917
Verwachte vraagprijs€ 898.367
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.056.943
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekwal 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.929 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broekwal 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekwal 54 in Helvoirt.

Wat is Broekwal 54 in Helvoirt waard?
Broekwal 54 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.929 (bandbreedte € 807.778 – € 1.028.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekwal 54 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Broekwal 54 in Helvoirt is in oktober 2026 € 898.367 (bandbreedte € 853.449 – € 943.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekwal 54 in Helvoirt?
Voor Broekwal 54 adviseren wij een bod van € 937.917 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekwal 54 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Broekwal 54 in Helvoirt bedragen € 4.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.489 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekwal 54 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekwal 54 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 101.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekwal 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Broekwal 54 ligt rond € 917.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekwal 54?
Huishoudens in de buurt van Broekwal 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).