Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janskruid 5

5268HM Helvoirt

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.228
+12,5%
[ € 445.481 – € 566.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.397[ € 468.727 – € 518.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.495[ € 495.913 – € 548.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janskruid 5 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.228 (€ 5.502 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.932Sinds september +1,0%
+€ 56.11012 maanden +12,5%
+€ 38.67212 mnd vs. NL +8,6%
Sint Janskruid 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.228 voor Sint Janskruid 5 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janskruid 5 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.495. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 506.228.

Verwachte verkoopprijs Sint Janskruid 5
€ 520.495[ € 495.913 – € 548.115 ]
Verkoper houdt over€ 513.520−€ 6.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.055+€ 12.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janskruid 5 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.363 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janskruid 5
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 493.397[ € 468.727 – € 518.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.363[ € 5.095 – € 5.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janskruid 5 adviseren wij in een bod van € 520.495, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 493.397 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.228+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.495+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.520+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janskruid 5 zal in bij een vraagprijs van € 493.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janskruid 5 in Helvoirt bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 506.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janskruid 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.228
Verwachte verkoopprijs€ 520.495
Verwachte vraagprijs€ 493.397
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 6, 5268BM Helvoirt
Vincent van Goghstraat 6
1970 · 125 m²
€ 544.625
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Janskruid 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Janskruid 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janskruid 5 in Helvoirt.

Wat is Sint Janskruid 5 in Helvoirt waard?
Sint Janskruid 5 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.228 (bandbreedte € 445.481 – € 566.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janskruid 5 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Sint Janskruid 5 in Helvoirt is in oktober 2026 € 493.397 (bandbreedte € 468.727 – € 518.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janskruid 5 in Helvoirt?
Voor Sint Janskruid 5 adviseren wij een bod van € 520.495 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janskruid 5 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janskruid 5 in Helvoirt bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janskruid 5 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janskruid 5 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janskruid 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janskruid 5 ligt rond € 506.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janskruid 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Janskruid 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).