Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrennacht 28

5268JA Helvoirt

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.449
+11,5%
[ € 498.475 – € 634.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.948[ € 553.850 – € 612.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrennacht 28 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.449 (€ 5.344 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.518Sinds mei +1,0%
+€ 58.26612 maanden +11,5%
+€ 36.71612 mnd vs. NL +7,2%
Sterrennacht 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.449 voor Sterrennacht 28 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrennacht 28 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.948. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.449.

Verwachte verkoopprijs Sterrennacht 28
€ 582.948[ € 553.850 – € 612.150 ]
Verkoper houdt over€ 575.286−€ 7.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.757+€ 13.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.286

Wat is de vraagprijs?

Sterrennacht 28 in Helvoirt staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.189 per m².

Vraagprijs Sterrennacht 28
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.189[ € 4.929 – € 5.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 831.364[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrennacht 28 adviseren wij in een bod van € 582.948, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.449+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.948+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.095+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrennacht 28 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrennacht 28 in Helvoirt bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 566.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrennacht 28

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.449
Verwachte verkoopprijs€ 582.948
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 476.411
Straatbeeld van Kastanjelaan 12-13, 5268CA Helvoirt
Kastanjelaan 12-13
1916 · 31 m²
€ 186.912
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 489.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterrennacht 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.449 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterrennacht 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrennacht 28 in Helvoirt.

Wat is Sterrennacht 28 in Helvoirt waard?
Sterrennacht 28 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.449 (bandbreedte € 498.475 – € 634.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Sterrennacht 28 in Helvoirt?
Sterrennacht 28 in Helvoirt staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrennacht 28 in Helvoirt?
Voor Sterrennacht 28 adviseren wij een bod van € 582.948 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrennacht 28 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrennacht 28 in Helvoirt bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrennacht 28 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrennacht 28 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 58.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrennacht 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Sterrennacht 28 ligt rond € 566.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrennacht 28?
Huishoudens in de buurt van Sterrennacht 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).