Huiswaardemeter

Woningwaarde Middaguur 26

5268JG Helvoirt

121 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.562
+12,5%
[ € 469.535 – € 597.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.304[ € 492.389 – € 544.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.269[ € 521.440 – € 576.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Middaguur 26 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.562 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.198Sinds september +1,0%
+€ 59.13912 maanden +12,5%
+€ 40.75912 mnd vs. NL +8,6%
Middaguur 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.562 voor Middaguur 26 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middaguur 26 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.269. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.562.

Verwachte verkoopprijs Middaguur 26
€ 549.269[ € 521.440 – € 576.328 ]
Verkoper houdt over€ 541.977−€ 7.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.404+€ 13.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middaguur 26 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Middaguur 26
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 518.304[ € 492.389 – € 544.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.069 – € 4.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middaguur 26 adviseren wij in een bod van € 549.269, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 518.304 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.562+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.269+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.732+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middaguur 26 zal in bij een vraagprijs van € 518.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middaguur 26 in Helvoirt bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 533.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middaguur 26

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.562
Verwachte verkoopprijs€ 549.269
Verwachte vraagprijs€ 518.304
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Van Rijswijkstraat 8, 5268EG Helvoirt
Burg. Van Rijswijkstraat 8
1970 · 417 m²
€ 1.525.140
Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Kastanjelaan 12-13, 5268CA Helvoirt
Kastanjelaan 12-13
1916 · 31 m²
€ 188.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middaguur 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middaguur 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middaguur 26 in Helvoirt.

Wat is Middaguur 26 in Helvoirt waard?
Middaguur 26 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.562 (bandbreedte € 469.535 – € 597.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middaguur 26 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Middaguur 26 in Helvoirt is in oktober 2026 € 518.304 (bandbreedte € 492.389 – € 544.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Middaguur 26 in Helvoirt?
Voor Middaguur 26 adviseren wij een bod van € 549.269 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middaguur 26 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Middaguur 26 in Helvoirt bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middaguur 26 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middaguur 26 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 59.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middaguur 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Middaguur 26 ligt rond € 533.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middaguur 26?
Huishoudens in de buurt van Middaguur 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).