Woningwaarde Antwerpse Baan 7

5268KB Helvoirt

255 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 3.167Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 807.645

+12,5%

[ € 710.728 – € 904.562 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 790.298[ € 750.783 – € 829.813 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 825.373[ € 783.817 – € 866.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpse Baan 7 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.645 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.868Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 89.51912 maanden +12,5%+12,5%

+€ 61.69812 mnd vs. NL +8,6%+8,6%

Antwerpse Baan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.645 voor Antwerpse Baan 7 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpse Baan 7 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 825.373. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 807.645.

Verwachte verkoopprijs Antwerpse Baan 7

€ 825.373[ € 783.817 – € 866.325 ]

Verkoper houdt over€ 815.044−€ 10.329 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 844.030+€ 18.657 kosten koper

Verkoopprijs€ 825.373

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.079

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 815.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpse Baan 7 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 790.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpse Baan 7

Onder gem. in HelvoirtBoven gem.

€ 790.298[ € 750.783 – € 829.813 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]

Gem. vraagprijs in Helvoirt

€ 836.714[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpse Baan 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 825.373, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 790.298 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.645+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 825.373+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 866.642+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpse Baan 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 790.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpse Baan 7 in Helvoirt bedragen € 4.112 per maand bij een woningwaarde van € 807.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.008.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.112/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.950

OZB€ 52

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.112

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpse Baan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte255 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.645

Verwachte verkoopprijs€ 825.373

Verwachte vraagprijs€ 790.298

Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVerspr huizen Gijzel Raam en Molenstr→

PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (15%)

D (17%)

E (15%)

F (15%)

G (7%)

Wonen in Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr

Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 807.645 zit Antwerpse Baan 7 in het middensegment van Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antwerpse Baan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpse Baan 7 in Helvoirt.

Wat is Antwerpse Baan 7 in Helvoirt waard?

Antwerpse Baan 7 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.645 (bandbreedte € 710.728 – € 904.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr.

Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpse Baan 7 in Helvoirt?

De verwachte vraagprijs van Antwerpse Baan 7 in Helvoirt is in oktober 2026 € 790.298 (bandbreedte € 750.783 – € 829.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.

Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpse Baan 7 in Helvoirt?

Voor Antwerpse Baan 7 adviseren wij een bod van € 825.373 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Antwerpse Baan 7 in Helvoirt?

De geschatte bruto maandlasten van Antwerpse Baan 7 in Helvoirt bedragen € 4.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.950 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpse Baan 7 in Helvoirt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Antwerpse Baan 7 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 89.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpse Baan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpse Baan 7 ligt rond € 807.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Antwerpse Baan 7?

Huishoudens in de buurt van Antwerpse Baan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).