Woningwaarde De Hout 31
1607HA Hem
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
De Hout 31 in Hem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.730 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.730 voor De Hout 31 in Hem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Hout 31 in Hem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.234. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 732.730.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Hout 31 in Hem heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Hout 31 adviseren wij in een bod van € 760.234, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 709.205 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Hout 31 zal in bij een vraagprijs van € 709.205 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Hout 31 in Hem bedragen € 3.743 per maand bij een woningwaarde van € 732.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Hout 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Hout en Blokdijk Hem besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Hout en Blokdijk Hem
Dagelijkse voorzieningen liggen in De Hout en Blokdijk Hem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Hout 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.730 duidelijk in het hogere segment van De Hout en Blokdijk Hem. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Hout 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hout 31 in Hem.