Woningwaarde Nicolaaswei 42
8584VW Hemelum
Wat is mijn huis waard?
Nicolaaswei 42 in Hemelum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.018 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.018 voor Nicolaaswei 42 in Hemelum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nicolaaswei 42 in Hemelum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.178. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.018.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nicolaaswei 42 in Hemelum heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nicolaaswei 42 adviseren wij in een bod van € 447.178, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.046 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nicolaaswei 42 zal in bij een vraagprijs van € 429.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaaswei 42 in Hemelum bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 438.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nicolaaswei 42
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hemelum besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hemelum
Hemelum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 438.018 ligt Nicolaaswei 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hemelum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Nicolaaswei 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaaswei 42 in Hemelum.