Huiswaardemeter
Straatbeeld van Englaan 1b, 6672LD Hemmen

Woningwaarde Englaan 1b

6672LD Hemmen

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 1.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.545
+15,6%
[ € 138.640 – € 176.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.138[ € 145.481 – € 160.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 162.078[ € 153.919 – € 170.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Englaan 1b in Hemmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 157.545 (€ 1.676 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds mei +1,3%
+€ 21.28312 maanden +15,6%
+€ 15.50512 mnd vs. NL +11,4%
Englaan 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.545 voor Englaan 1b in Hemmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Englaan 1b in Hemmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.078. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 157.545.

Verwachte verkoopprijs Englaan 1b
€ 162.078[ € 153.919 – € 170.121 ]
Verkoper houdt over€ 159.045−€ 3.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 167.470+€ 5.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 162.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Englaan 1b in Hemmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.629 per m².

Verwachte vraagprijs Englaan 1b
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 153.138[ € 145.481 – € 160.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.629[ € 1.548 – € 1.711 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Englaan 1b adviseren wij in een bod van € 162.078, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 153.138 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.545+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.078+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 170.182+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Englaan 1b zal in bij een vraagprijs van € 153.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Englaan 1b in Hemmen bedragen € 834 per maand bij een woningwaarde van € 157.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 79.000€ 236.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 770
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 834
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Englaan 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.545
Verwachte verkoopprijs€ 162.078
Verwachte vraagprijs€ 153.138
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Hemmen→
PlaatsHemmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hemmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
C (12%)
D (12%)
E (14%)
F (5%)
G (38%)

Wonen in Kern Hemmen

Kern Hemmen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 2, 6672LB Hemmen
Kerkplein 2
1950 · 203 m²
€ 384.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.545 is Englaan 1b een van de meer betaalbare woningen in Kern Hemmen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Englaan 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Englaan 1b in Hemmen.

Wat is Englaan 1b in Hemmen waard?
Englaan 1b in Hemmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.545 (bandbreedte € 138.640 – € 176.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hemmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Englaan 1b in Hemmen?
De verwachte vraagprijs van Englaan 1b in Hemmen is in juni 2026 € 153.138 (bandbreedte € 145.481 – € 160.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Englaan 1b in Hemmen?
Voor Englaan 1b adviseren wij een bod van € 162.078 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Englaan 1b in Hemmen?
De geschatte bruto maandlasten van Englaan 1b in Hemmen bedragen € 865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 770 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Englaan 1b in Hemmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Englaan 1b in Hemmen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 21.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Englaan 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hemmen is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Englaan 1b ligt rond € 157.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Englaan 1b?
Huishoudens in de buurt van Englaan 1b besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).