Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoge Kade 23, 3341BD Hendrik-Ido-Ambacht

Woningwaarde Hoge Kade 23

3341BD Hendrik-Ido-Ambacht

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.126
+19,8%
[ € 536.031 – € 682.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.211[ € 564.500 – € 623.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.415[ € 592.725 – € 655.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.126 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.553Sinds mei +1,6%
+€ 100.64712 maanden +19,8%
+€ 79.08412 mnd vs. NL +15,6%
Hoge Kade 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.126 voor Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.415. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.126.

Verwachte verkoopprijs Hoge Kade 23
€ 624.415[ € 592.725 – € 655.118 ]
Verkoper houdt over€ 616.296−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.053+€ 14.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.571 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Kade 23
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 594.211[ € 564.500 – € 623.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.571[ € 4.342 – € 4.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 504.111[ € 375.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Kade 23 adviseren wij in een bod van € 624.415, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 594.211 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.126+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.415+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.636+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Kade 23 zal in bij een vraagprijs van € 594.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 609.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Kade 23

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.126
Verwachte verkoopprijs€ 624.415
Verwachte vraagprijs€ 594.211
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (28%)
D (17%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheltingastraat 6, 3342VJ Hendrik-Ido-Ambacht
Scheltingastraat 6
1957 · 84 m²
€ 313.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Kade 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.126 duidelijk in het hogere segment van Dorp. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoge Kade 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.126 (bandbreedte € 536.031 – € 682.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht is in juni 2026 € 594.211 (bandbreedte € 564.500 – € 623.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Hoge Kade 23 adviseren wij een bod van € 624.415 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Kade 23 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 100.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Kade 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Kade 23 ligt rond € 609.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Kade 23?
Huishoudens in de buurt van Hoge Kade 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.