Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftsingel 58

3341TC Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.231
+20,1%
[ € 604.763 – € 769.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.247[ € 663.338 – € 733.163 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 687.231 (€ 5.542 per m²). Dit is een stijging van +20,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.778Sinds juli +1,6%
+€ 114.93412 maanden +20,1%
+€ 94.72012 mnd vs. NL +16,6%
P.C. Hooftsingel 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.231 voor P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.247. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 687.231.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftsingel 58
€ 707.247[ € 663.338 – € 733.163 ]
Verkoper houdt over€ 698.217−€ 9.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.542+€ 16.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.217

Wat is de vraagprijs?

P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.363 per m².

Vraagprijs P.C. Hooftsingel 58
Onder gem. in buurt OostendamBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.363[ € 5.095 – € 5.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostendam
€ 473.800[ € 310.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftsingel 58 adviseren wij in een bod van € 707.247, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.231+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.247+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.609+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftsingel 58 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.498 per maand bij een woningwaarde van € 687.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.361
OZB€ 49
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftsingel 58

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.231
Verwachte verkoopprijs€ 707.247
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtOostendam→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendam besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (12%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oostendam

Oostendam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverhof 74, 3341TT Hendrik-Ido-Ambacht
Vijverhof 74
1999 · 66 m²
€ 325.382
Straatbeeld van Onderdijk 155, 3341BK Hendrik-Ido-Ambacht
Onderdijk 155
1996 · 85 m²
€ 527.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftsingel 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.231 duidelijk in het hogere segment van Oostendam. De waardestijging van +20,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftsingel 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.231 (bandbreedte € 604.763 – € 769.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostendam.
Wat is de vraagprijs van P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht?
P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in augustus 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.542.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor P.C. Hooftsingel 58 adviseren wij een bod van € 707.247 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.361 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftsingel 58 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,1% (+€ 114.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftsingel 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendam is € 381.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftsingel 58 ligt rond € 687.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftsingel 58?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftsingel 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendam heeft 10% van de woningen zonnepanelen.