Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheltingastraat 27

3342VH Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.385
+19,8%
[ € 340.899 – € 433.871 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.579[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.385 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.076Sinds mei +1,6%
+€ 64.00912 maanden +19,8%
+€ 50.29612 mnd vs. NL +15,6%
Scheltingastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.385 voor Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.579. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.385.

Verwachte verkoopprijs Scheltingastraat 27
€ 399.579[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.934−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.721+€ 10.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.934

Wat is de vraagprijs?

Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Scheltingastraat 27
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 501.111[ € 375.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheltingastraat 27 adviseren wij in een bod van € 399.579, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.385+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.579+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.558+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheltingastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 387.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheltingastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.385
Verwachte verkoopprijs€ 399.579
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (28%)
D (17%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheltingastraat 6, 3342VJ Hendrik-Ido-Ambacht
Scheltingastraat 6
1957 · 84 m²
€ 313.626
Straatbeeld van Dillenburg 21, 3341EC Hendrik-Ido-Ambacht
Dillenburg 21
1963 · 117 m²
€ 371.952
Straatbeeld van Tesselschadestraat 258, 3341TM Hendrik-Ido-Ambacht
Tesselschadestraat 258
1967 · 78 m²
€ 247.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheltingastraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp willen wonen. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheltingastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.385 (bandbreedte € 340.899 – € 433.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de vraagprijs van Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Scheltingastraat 27 adviseren wij een bod van € 399.579 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheltingastraat 27 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 64.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheltingastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Scheltingastraat 27 ligt rond € 387.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheltingastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Scheltingastraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.