Huiswaardemeter

Woningwaarde Meent 14

3344EH Hendrik-Ido-Ambacht

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.893
+20,9%
[ € 354.546 – € 451.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.717[ € 371.181 – € 410.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.448[ € 394.194 – € 435.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.893 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.319Sinds september +1,6%
+€ 69.61612 maanden +20,9%
+€ 56.70412 mnd vs. NL +17,0%
Meent 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.893 voor Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.448. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.893.

Verwachte verkoopprijs Meent 14
€ 415.448[ € 394.194 – € 435.689 ]
Verkoper houdt over€ 409.628−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.907+€ 10.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Meent 14
Onder gem. in buurt Volgerlanden-WestBoven gem.
€ 390.717[ € 371.181 – € 410.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-West
€ 659.950[ € 375.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meent 14 adviseren wij in een bod van € 415.448, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.717 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.893+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.448+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.220+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meent 14 zal in bij een vraagprijs van € 390.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 402.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 29
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meent 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.893
Verwachte verkoopprijs€ 415.448
Verwachte vraagprijs€ 390.717
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-West→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-West

Volgerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenweide 4, 3344GA Hendrik-Ido-Ambacht
Biezenweide 4
2005 · 85 m²
€ 433.411
Straatbeeld van Bolster 26, 3344EA Hendrik-Ido-Ambacht
Bolster 26
2004 · 90 m²
€ 391.722
Straatbeeld van Reigersbek 38, 3344BC Hendrik-Ido-Ambacht
Reigersbek 38
2004 · 92 m²
€ 476.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.893 is Meent 14 een van de meer betaalbare woningen in Volgerlanden-West. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meent 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.893 (bandbreedte € 354.546 – € 451.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 390.717 (bandbreedte € 371.181 – € 410.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Meent 14 adviseren wij een bod van € 415.448 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meent 14 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 69.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meent 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-West is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Meent 14 ligt rond € 402.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meent 14?
Huishoudens in de buurt van Meent 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.