Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 5

7255CD Hengelo (Gld)

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.525
+9,0%
[ € 672.782 – € 856.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.654[ € 711.221 – € 786.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.733[ € 741.092 – € 819.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.525 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.444Sinds september +0,7%
+€ 62.82612 maanden +9,0%
+€ 35.64112 mnd vs. NL +5,1%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.525 voor Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.733. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 764.525.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 780.733[ € 741.092 – € 819.103 ]
Verkoper houdt over€ 770.895−€ 9.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.498+€ 17.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 748.654[ € 711.221 – € 786.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.208 – € 4.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 562.700[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 780.733, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 748.654 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.525+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.733+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.770+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 748.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.887 per maand bij een woningwaarde van € 764.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.525
Verwachte verkoopprijs€ 780.733
Verwachte vraagprijs€ 748.654
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)
Hummeloseweg 3B
2004 · 166 m²
€ 540.592
Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.525 duidelijk in het hogere segment van Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld).

Wat is Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld) waard?
Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.525 (bandbreedte € 672.782 – € 856.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 748.654 (bandbreedte € 711.221 – € 786.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld)?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 780.733 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 62.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 764.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.