Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 15

7255DB Hengelo (Gld)

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.343
+9,0%
[ € 529.182 – € 673.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.967[ € 559.519 – € 618.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.979[ € 583.019 – € 644.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.343 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.282Sinds september +0,7%
+€ 49.41612 maanden +9,0%
+€ 28.03412 mnd vs. NL +5,1%
Beatrixlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.343 voor Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.979. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 601.343.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 15
€ 613.979[ € 583.019 – € 644.388 ]
Verkoper houdt over€ 605.975−€ 8.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.409+€ 14.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 15
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 588.967[ € 559.519 – € 618.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 15 adviseren wij in een bod van € 613.979, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.967 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.343+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.979+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.678+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 588.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 601.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.343
Verwachte verkoopprijs€ 613.979
Verwachte vraagprijs€ 588.967
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)
Hummeloseweg 3B
2004 · 166 m²
€ 540.592
Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.343 ligt Beatrixlaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld).

Wat is Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld) waard?
Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.343 (bandbreedte € 529.182 – € 673.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 588.967 (bandbreedte € 559.519 – € 618.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld)?
Voor Beatrixlaan 15 adviseren wij een bod van € 613.979 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 15 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 49.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 15 ligt rond € 601.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.