Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotsteeg 12

7255LH Hengelo (Gld)

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.493
+9,0%
[ € 507.314 – € 645.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.172[ € 534.063 – € 590.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.179[ € 561.300 – € 620.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.493 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.105Sinds september +0,7%
+€ 47.37412 maanden +9,0%
+€ 26.87512 mnd vs. NL +5,1%
Slotsteeg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.493 voor Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.179. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.493.

Verwachte verkoopprijs Slotsteeg 12
€ 591.179[ € 561.300 – € 620.385 ]
Verkoper houdt over€ 583.426−€ 7.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.153+€ 13.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Slotsteeg 12
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 562.172[ € 534.063 – € 590.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.198 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotsteeg 12 adviseren wij in een bod van € 591.179, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 562.172 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.493+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.179+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.738+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotsteeg 12 zal in bij een vraagprijs van € 562.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 576.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotsteeg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte1.800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.493
Verwachte verkoopprijs€ 591.179
Verwachte vraagprijs€ 562.172
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hengelo en Noordink
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hengelo en Noordink besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hengelo en Noordink

Verspreide huizen Hengelo en Noordink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalstraat 8, 7255AC Hengelo (Gld)
Spalstraat 8
1920 · 125 m²
€ 576.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotsteeg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 576.493 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hengelo en Noordink willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slotsteeg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld).

Wat is Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld) waard?
Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.493 (bandbreedte € 507.314 – € 645.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hengelo en Noordink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 562.172 (bandbreedte € 534.063 – € 590.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld)?
Voor Slotsteeg 12 adviseren wij een bod van € 591.179 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotsteeg 12 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 47.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotsteeg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hengelo en Noordink is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Slotsteeg 12 ligt rond € 576.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotsteeg 12?
Huishoudens in de buurt van Slotsteeg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hengelo en Noordink heeft 16% van de woningen zonnepanelen.