Huiswaardemeter

Woningwaarde Kreunenskamp 15

7255WC Hengelo (Gld)

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.579
+9,0%
[ € 466.030 – € 593.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.241[ € 490.429 – € 542.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.262[ € 515.931 – € 570.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.579 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.771Sinds september +0,7%
+€ 43.51912 maanden +9,0%
+€ 24.68812 mnd vs. NL +5,1%
Kreunenskamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.579 voor Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.262. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 529.579.

Verwachte verkoopprijs Kreunenskamp 15
€ 543.262[ € 515.931 – € 570.240 ]
Verkoper houdt over€ 536.036−€ 7.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.277+€ 13.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Kreunenskamp 15
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 516.241[ € 490.429 – € 542.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreunenskamp 15 adviseren wij in een bod van € 543.262, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.241 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.579+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.262+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.425+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreunenskamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 516.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 529.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreunenskamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.579
Verwachte verkoopprijs€ 543.262
Verwachte vraagprijs€ 516.241
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)
Hummeloseweg 3B
2004 · 166 m²
€ 540.592
Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.579 zit Kreunenskamp 15 in het middensegment van Hengelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kreunenskamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld).

Wat is Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld) waard?
Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.579 (bandbreedte € 466.030 – € 593.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 516.241 (bandbreedte € 490.429 – € 542.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld)?
Voor Kreunenskamp 15 adviseren wij een bod van € 543.262 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreunenskamp 15 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 43.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreunenskamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kreunenskamp 15 ligt rond € 529.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreunenskamp 15?
Huishoudens in de buurt van Kreunenskamp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.