Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 24

7255WL Hengelo (Gld)

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.640
+9,0%
[ € 439.683 – € 559.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.949[ € 462.602 – € 511.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.662[ € 486.657 – € 537.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 24 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.640 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.558Sinds september +0,7%
+€ 41.05912 maanden +9,0%
+€ 23.29312 mnd vs. NL +5,1%
Singel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.640 voor Singel 24 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 24 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.662. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 499.640.

Verwachte verkoopprijs Singel 24
€ 512.662[ € 486.657 – € 537.883 ]
Verkoper houdt over€ 505.773−€ 6.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.065+€ 12.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 24 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 24
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 486.949[ € 462.602 – € 511.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 24 adviseren wij in een bod van € 512.662, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.949 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.640+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.662+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.295+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 24 zal in bij een vraagprijs van € 486.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 24 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 499.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.640
Verwachte verkoopprijs€ 512.662
Verwachte vraagprijs€ 486.949
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.640 zit Singel 24 in het middensegment van Hengelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 24 in Hengelo (Gld).

Wat is Singel 24 in Hengelo (Gld) waard?
Singel 24 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.640 (bandbreedte € 439.683 – € 559.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 24 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Singel 24 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 486.949 (bandbreedte € 462.602 – € 511.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 24 in Hengelo (Gld)?
Voor Singel 24 adviseren wij een bod van € 512.662 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 24 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 24 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 24 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 24 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 41.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Singel 24 ligt rond € 499.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 24?
Huishoudens in de buurt van Singel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.