Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmersstraat 6

7551BR Hengelo

141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.100
+8,6%
[ € 372.328 – € 473.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.705[ € 392.070 – € 433.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.757[ € 411.674 – € 455.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmersstraat 6 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.100 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds september +0,7%
+€ 33.37512 maanden +8,6%
+€ 18.27712 mnd vs. NL +4,7%
Helmersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.100 voor Helmersstraat 6 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmersstraat 6 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.757. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.100.

Verwachte verkoopprijs Helmersstraat 6
€ 433.757[ € 411.674 – € 455.007 ]
Verkoper houdt over€ 427.736−€ 6.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.582+€ 10.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmersstraat 6 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.927 per m².

Verwachte vraagprijs Helmersstraat 6
Onder gem. in buurt Binnenstad WestBoven gem.
€ 412.705[ € 392.070 – € 433.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.927[ € 2.781 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad West
€ 374.800[ € 265.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 433.757, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.705 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.100+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.757+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.445+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 412.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmersstraat 6 in Hengelo bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 423.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.100
Verwachte verkoopprijs€ 433.757
Verwachte vraagprijs€ 412.705
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad West→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (7%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekenhuisstraat 38, 7557AB Hengelo
Ziekenhuisstraat 38
1947 · 156 m²
€ 374.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmersstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.100 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad West. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helmersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmersstraat 6 in Hengelo.

Wat is Helmersstraat 6 in Hengelo waard?
Helmersstraat 6 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.100 (bandbreedte € 372.328 – € 473.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmersstraat 6 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Helmersstraat 6 in Hengelo is in oktober 2026 € 412.705 (bandbreedte € 392.070 – € 433.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmersstraat 6 in Hengelo?
Voor Helmersstraat 6 adviseren wij een bod van € 433.757 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmersstraat 6 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Helmersstraat 6 in Hengelo bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmersstraat 6 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmersstraat 6 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Helmersstraat 6 ligt rond € 423.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Helmersstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).