Huiswaardemeter

Woningwaarde Marskant 60-I

7551BW Hengelo

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.316
+8,6%
[ € 233.478 – € 297.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.986[ € 245.087 – € 270.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.854[ € 259.057 – € 286.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Marskant 60-I in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.316 (€ 2.211 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds september +0,7%
+€ 20.92912 maanden +8,6%
+€ 11.46112 mnd vs. NL +4,7%
Marskant 60-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.316 voor Marskant 60-I in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marskant 60-I in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.854. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 265.316.

Verwachte verkoopprijs Marskant 60-I
€ 272.854[ € 259.057 – € 286.325 ]
Verkoper houdt over€ 268.603−€ 4.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.461+€ 7.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marskant 60-I in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.150 per m².

Verwachte vraagprijs Marskant 60-I
Onder gem. in buurt Binnenstad WestBoven gem.
€ 257.986[ € 245.087 – € 270.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.150[ € 2.042 – € 2.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad West
€ 374.800[ € 265.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marskant 60-I adviseren wij in een bod van € 272.854, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 257.986 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.316+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.854+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.497+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marskant 60-I zal in bij een vraagprijs van € 257.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marskant 60-I in Hengelo bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 265.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marskant 60-I

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.316
Verwachte verkoopprijs€ 272.854
Verwachte vraagprijs€ 257.986
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad West→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (7%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekenhuisstraat 38, 7557AB Hengelo
Ziekenhuisstraat 38
1947 · 156 m²
€ 374.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marskant 60-I ligt met een geschatte woningwaarde van € 265.316 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad West willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marskant 60-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marskant 60-I in Hengelo.

Wat is Marskant 60-I in Hengelo waard?
Marskant 60-I in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.316 (bandbreedte € 233.478 – € 297.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marskant 60-I in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Marskant 60-I in Hengelo is in oktober 2026 € 257.986 (bandbreedte € 245.087 – € 270.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Marskant 60-I in Hengelo?
Voor Marskant 60-I adviseren wij een bod van € 272.854 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marskant 60-I in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Marskant 60-I in Hengelo bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marskant 60-I in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marskant 60-I in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 20.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marskant 60-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Marskant 60-I ligt rond € 265.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marskant 60-I?
Huishoudens in de buurt van Marskant 60-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).