Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 11C

7551BX Hengelo

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.430
+8,6%
[ € 274.058 – € 348.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.984[ € 287.835 – € 318.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.111[ € 303.954 – € 335.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 11C in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.430 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds september +0,7%
+€ 24.56712 maanden +8,6%
+€ 13.45412 mnd vs. NL +4,7%
Brugstraat 11C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.430 voor Brugstraat 11C in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 11C in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.111. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.430.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 11C
€ 320.111[ € 303.954 – € 335.948 ]
Verkoper houdt over€ 315.340−€ 4.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.663+€ 8.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 11C in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.456 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 11C
Onder gem. in buurt Binnenstad CentrumBoven gem.
€ 302.984[ € 287.835 – € 318.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.456[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Centrum
€ 358.000[ € 240.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 11C adviseren wij in een bod van € 320.111, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.984 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.430+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.111+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.117+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 11C zal in bij een vraagprijs van € 302.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 11C in Hengelo bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 311.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 11C

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.430
Verwachte verkoopprijs€ 320.111
Verwachte vraagprijs€ 302.984
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleek 57, 7551JB Hengelo
de Bleek 57
2000 · 85 m²
€ 316.097
Straatbeeld van Telgen 13H, 7551CL Hengelo
Telgen 13H
1919 · 53 m²
€ 180.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.430 zit Brugstraat 11C in het middensegment van Binnenstad Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 11C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 11C in Hengelo.

Wat is Brugstraat 11C in Hengelo waard?
Brugstraat 11C in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.430 (bandbreedte € 274.058 – € 348.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 11C in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 11C in Hengelo is in oktober 2026 € 302.984 (bandbreedte € 287.835 – € 318.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 11C in Hengelo?
Voor Brugstraat 11C adviseren wij een bod van € 320.111 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 11C in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 11C in Hengelo bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 11C in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 11C in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 11C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 11C ligt rond € 311.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 11C?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 11C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).