Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 20A

7551CD Hengelo

138 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1955Bouwjaar
€ 2.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.335
+8,6%
[ € 346.135 – € 440.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.422[ € 363.301 – € 401.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.560[ € 384.009 – € 424.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 20A in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.335 (€ 2.850 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.684Sinds september +0,7%
+€ 31.02812 maanden +8,6%
+€ 16.99212 mnd vs. NL +4,7%
Brinkstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.335 voor Brinkstraat 20A in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 20A in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.560. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 393.335.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 20A
€ 404.560[ € 384.009 – € 424.431 ]
Verkoper houdt over€ 398.860−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.801+€ 10.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 20A in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 20A
Onder gem. in buurt Binnenstad CentrumBoven gem.
€ 382.422[ € 363.301 – € 401.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Centrum
€ 358.000[ € 240.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 20A adviseren wij in een bod van € 404.560, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.422 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.335+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.560+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.788+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 382.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 20A in Hengelo bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 393.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.335
Verwachte verkoopprijs€ 404.560
Verwachte vraagprijs€ 382.422
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekenhuisstraat 38, 7557AB Hengelo
Ziekenhuisstraat 38
1947 · 156 m²
€ 374.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkstraat 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 393.335 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Centrum. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 20A in Hengelo.

Wat is Brinkstraat 20A in Hengelo waard?
Brinkstraat 20A in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.335 (bandbreedte € 346.135 – € 440.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 20A in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 20A in Hengelo is in oktober 2026 € 382.422 (bandbreedte € 363.301 – € 401.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 20A in Hengelo?
Voor Brinkstraat 20A adviseren wij een bod van € 404.560 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 20A in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 20A in Hengelo bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 20A in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 20A in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 20A ligt rond € 393.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).