Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 13C

7551DR Hengelo

Te koop
83 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1955Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.626
+8,6%
[ € 271.591 – € 345.661 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.032[ € 299.957 – € 331.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 13C in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.626 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.106Sinds september +0,7%
+€ 24.34512 maanden +8,6%
+€ 13.33212 mnd vs. NL +4,7%
Marktstraat 13C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.626 voor Marktstraat 13C in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 13C in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.032. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.626.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 13C
€ 317.032[ € 299.957 – € 331.531 ]
Verkoper houdt over€ 312.295−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.523+€ 8.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.295

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 13C in Hengelo staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Vraagprijs Marktstraat 13C
Onder gem. in buurt Binnenstad CentrumBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Centrum
€ 358.000[ € 240.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 13C adviseren wij in een bod van € 317.032, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.626+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.032+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.884+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 13C zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 13C in Hengelo bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 308.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 13C

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.626
Verwachte verkoopprijs€ 317.032
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekenhuisstraat 38, 7557AB Hengelo
Ziekenhuisstraat 38
1947 · 156 m²
€ 374.035
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 106, 7551BN Hengelo
Prinses Beatrixstraat 106
1968 · 49 m²
€ 273.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.626 zit Marktstraat 13C in het middensegment van Binnenstad Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 13C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 13C in Hengelo.

Wat is Marktstraat 13C in Hengelo waard?
Marktstraat 13C in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.626 (bandbreedte € 271.591 – € 345.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de vraagprijs van Marktstraat 13C in Hengelo?
Marktstraat 13C in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 13C in Hengelo?
Voor Marktstraat 13C adviseren wij een bod van € 317.032 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 13C in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 13C in Hengelo bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 13C in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 13C in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 13C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 13C ligt rond € 308.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 13C?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 13C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).