Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jansenplein 14G

7551EC Hengelo

45 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.272
+8,6%
[ € 205.279 – € 261.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.214[ € 214.903 – € 237.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.550[ € 228.227 – € 252.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.272 (€ 5.184 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,7%
+€ 18.40112 maanden +8,6%
+€ 10.07712 mnd vs. NL +4,7%
Burgemeester Jansenplein 14G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.272 voor Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.550. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 233.272.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jansenplein 14G
€ 240.550[ € 228.227 – € 252.252 ]
Verkoper houdt over€ 236.654−€ 3.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.511+€ 6.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.027 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Jansenplein 14G
Onder gem. in buurt Binnenstad CentrumBoven gem.
€ 226.214[ € 214.903 – € 237.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.027[ € 4.776 – € 5.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Centrum
€ 358.000[ € 240.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jansenplein 14G adviseren wij in een bod van € 240.550, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.214 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.272+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.550+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.578+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jansenplein 14G zal in bij een vraagprijs van € 226.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo bedragen € 1.221 per maand bij een woningwaarde van € 233.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jansenplein 14G

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.272
Verwachte verkoopprijs€ 240.550
Verwachte vraagprijs€ 226.214
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleek 57, 7551JB Hengelo
de Bleek 57
2000 · 85 m²
€ 316.097
Straatbeeld van Telgen 13H, 7551CL Hengelo
Telgen 13H
1919 · 53 m²
€ 180.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.272 is Burgemeester Jansenplein 14G een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Centrum. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jansenplein 14G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo.

Wat is Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo waard?
Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.272 (bandbreedte € 205.279 – € 261.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo is in oktober 2026 € 226.214 (bandbreedte € 214.903 – € 237.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo?
Voor Burgemeester Jansenplein 14G adviseren wij een bod van € 240.550 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo bedragen € 1.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jansenplein 14G in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 18.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jansenplein 14G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jansenplein 14G ligt rond € 233.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jansenplein 14G?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jansenplein 14G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).