Huiswaardemeter

Woningwaarde Bothastraat 32A

7551GH Hengelo

24 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.622
+8,6%
[ € 123.747 – € 157.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 136.515[ € 129.689 – € 143.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 144.853[ € 137.470 – € 151.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothastraat 32A in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.622 (€ 5.859 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds september +0,7%
+€ 11.09312 maanden +8,6%
+€ 6.07512 mnd vs. NL +4,7%
Bothastraat 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.622 voor Bothastraat 32A in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothastraat 32A in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 144.853. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 140.622.

Verwachte verkoopprijs Bothastraat 32A
€ 144.853[ € 137.470 – € 151.941 ]
Verkoper houdt over€ 142.010−€ 2.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 149.900+€ 5.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 144.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 142.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bothastraat 32A in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 136.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.688 per m².

Verwachte vraagprijs Bothastraat 32A
Onder gem. in buurt Binnenstad OostBoven gem.
€ 136.515[ € 129.689 – € 143.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.688[ € 5.404 – € 5.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Oost
€ 428.071[ € 289.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothastraat 32A adviseren wij in een bod van € 144.853, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 136.515 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.622+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 144.853+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 152.096+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothastraat 32A zal in bij een vraagprijs van € 136.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothastraat 32A in Hengelo bedragen € 755 per maand bij een woningwaarde van € 140.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 688
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 755
Totaal betaald over 30 jaar€ 247.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothastraat 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.622
Verwachte verkoopprijs€ 144.853
Verwachte vraagprijs€ 136.515
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Oost→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (11%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Oost

Binnenstad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ariënsstraat 69, 7551CJ Hengelo
Dr. Ariënsstraat 69
1900 · 81 m²
€ 482.705
Straatbeeld van Steijnstraat 9, 7551GJ Hengelo
Steijnstraat 9
1900 · 116 m²
€ 373.175
Straatbeeld van Ziekenhuisstraat 38, 7557AB Hengelo
Ziekenhuisstraat 38
1947 · 156 m²
€ 374.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.622 is Bothastraat 32A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Oost. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bothastraat 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothastraat 32A in Hengelo.

Wat is Bothastraat 32A in Hengelo waard?
Bothastraat 32A in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.622 (bandbreedte € 123.747 – € 157.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bothastraat 32A in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bothastraat 32A in Hengelo is in oktober 2026 € 136.515 (bandbreedte € 129.689 – € 143.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothastraat 32A in Hengelo?
Voor Bothastraat 32A adviseren wij een bod van € 144.853 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothastraat 32A in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bothastraat 32A in Hengelo bedragen € 755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 688 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothastraat 32A in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothastraat 32A in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 11.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothastraat 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bothastraat 32A ligt rond € 140.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothastraat 32A?
Huishoudens in de buurt van Bothastraat 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.