Huiswaardemeter

Woningwaarde Schalkburgerstraat 23

7551GR Hengelo

265 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.042.186
+8,6%
[ € 917.124 – € 1.167.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.019.050[ € 968.098 – € 1.070.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.060.613[ € 1.002.950 – € 1.108.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalkburgerstraat 23 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.186 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.112Sinds september +0,7%
+€ 82.21112 maanden +8,6%
+€ 45.02012 mnd vs. NL +4,7%
Schalkburgerstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.186 voor Schalkburgerstraat 23 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalkburgerstraat 23 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.060.613. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.186.

Verwachte verkoopprijs Schalkburgerstraat 23
€ 1.060.613[ € 1.002.950 – € 1.108.523 ]
Verkoper houdt over€ 1.047.696−€ 12.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.975+€ 23.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.060.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.047.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schalkburgerstraat 23 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.019.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Schalkburgerstraat 23
Onder gem. in buurt Binnenstad OostBoven gem.
€ 1.019.050[ € 968.098 – € 1.070.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Oost
€ 428.071[ € 289.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalkburgerstraat 23 adviseren wij in een bod van € 1.060.613, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.019.050 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.186+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.060.613+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.113.644+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalkburgerstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.019.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalkburgerstraat 23 in Hengelo bedragen € 5.302 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.242.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.096
OZB€ 95
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.834.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalkburgerstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte692 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.186
Verwachte verkoopprijs€ 1.060.613
Verwachte vraagprijs€ 1.019.050
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Oost→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (11%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Oost

Binnenstad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ariënsstraat 69, 7551CJ Hengelo
Dr. Ariënsstraat 69
1900 · 81 m²
€ 482.705
Straatbeeld van Steijnstraat 9, 7551GJ Hengelo
Steijnstraat 9
1900 · 116 m²
€ 373.175
Straatbeeld van Ziekenhuisstraat 38, 7557AB Hengelo
Ziekenhuisstraat 38
1947 · 156 m²
€ 374.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schalkburgerstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.042.186 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Oost. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schalkburgerstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalkburgerstraat 23 in Hengelo.

Wat is Schalkburgerstraat 23 in Hengelo waard?
Schalkburgerstraat 23 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.186 (bandbreedte € 917.124 – € 1.167.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schalkburgerstraat 23 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Schalkburgerstraat 23 in Hengelo is in oktober 2026 € 1.019.050 (bandbreedte € 968.098 – € 1.070.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalkburgerstraat 23 in Hengelo?
Voor Schalkburgerstraat 23 adviseren wij een bod van € 1.060.613 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalkburgerstraat 23 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schalkburgerstraat 23 in Hengelo bedragen € 5.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.096 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalkburgerstraat 23 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalkburgerstraat 23 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 82.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalkburgerstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Schalkburgerstraat 23 ligt rond € 1.042.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalkburgerstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Schalkburgerstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.